Vevey

agrandissement d’une villa de deux logements

agrandissement d’une villa à 2 logements

Le règlement communal de la police des constructions permettait l’agrandissement de cette villa à 2 logement sur une partie en rez-de-chaussée existante.
Les propriétaires ont souhaité créer de nouvelles chambres, et une salle de bains généreuse accessible depuis la nouvelle chambre parents.
Une nouvel escalier intérieur a du être posé pour relier le logement principal à ce nouvel agrandissement.

Des panneaux solaires photovoltaïques ont été posés en toiture, et un nouvel accumulateur d’eau chaude (chauffage+eau chaude sanitaire) avec pompe à chaleur intégré a remplacé le simple accumulateur existant, devenu sous-dimensionné.

L’agrandissement a été exécuté en ossature bois, permettant de ne pas surcharger la structure existante, et d’accélérer les délais de construction.

maître de l'Ouvrage

Privé

surface habitable

231 m²

surface habitable ajoutée

67 m²

niveaux

3

logements

2

Genève

surélévation d’un immeuble

surélévation d’un immeuble d’habitation

Le projet prévoit l’ajout de 2 niveaux habitables à cet immeuble datant des années 70.

La surélévation respecte le gabarit maximal de possibilités constructives du PGA de la ville de Genève. La LDTR a du être appliquée pour les nouveaux appartements créés.

La production de chauffage est reprise de la production existante de l’immeuble, et les réseaux actuels sont étendus.

Les 3 nouveaux appartements créés font face à la rade de Genève, les larges ouvertures permettent la vue sur le jet d’eau. La surélévation est prévue en structure bois, en évitant d’alourdir la structure de l’immeuble existant.

La surélévation est traitée en rupture avec le bâti existant, dont les façades devront être rénovées.

maître de l'ouvrage

privé

surface habitable ajoutée

154 m²

nombre d'appartements ajoutés

3