M.O.:
privé
Montreux
transformations et rénovations d’une villa de maître
située sur deux parcelles d’un total de 8 800 m2, la villa de maître fait face à la baie de Montreux, au lac et aux dents du midi
Project Category : Rénovation
Montreux
rénovation d’une villa de maître portée à l’inventaire des monuments historiques
le bâtiment construit en 1850 surplombe la Riviera. Porté à l’inventaire fédéral des monuments et sites, les façades n’ont pas été modifiées. Les transformations et agrandissements des surfaces habitables ont eu lieu dans l’enveloppe du bâtiment existant.
Vevey
agrandissement d’une villa de deux logements
agrandissement d’une villa à 2 logements
Le règlement communal de la police des constructions permettait l’agrandissement de cette villa à 2 logement sur une partie en rez-de-chaussée existante.
Les propriétaires ont souhaité créer de nouvelles chambres, et une salle de bains généreuse accessible depuis la nouvelle chambre parents.
Une nouvel escalier intérieur a du être posé pour relier le logement principal à ce nouvel agrandissement.
Des panneaux solaires photovoltaïques ont été posés en toiture, et un nouvel accumulateur d’eau chaude (chauffage+eau chaude sanitaire) avec pompe à chaleur intégré a remplacé le simple accumulateur existant, devenu sous-dimensionné.
L’agrandissement a été exécuté en ossature bois, permettant de ne pas surcharger la structure existante, et d’accélérer les délais de construction.
maître de l'Ouvrage
Privé
surface habitable
231 m²
surface habitable ajoutée
67 m²
niveaux
3
logements
2
Avry-sur-Matran
transformation d’une surface commerciale en bureaux
Transformation d’une surface commerciale en bureaux
Le programme a été adapté à la société qui a souhaité de nouveaux bureaux, proche des bureaux actuels qu’elle loue.
L’accent du projet a été mis sur la ventilation des locaux, et l’utilisation rationnelle des énergies.
Des panneaux solaires ont été posés en toiture, pour alimenter le monobloc de ventilation qui assure un renouvellement d’air préchauffé en hiver ou refroidit en été.
maître de l'ouvrage
privé
surface
370 m²
niveaux
2
Genève
transformation de surfaces commerciales
rénovation et transformation de bureaux
La société de trading nécessitait de nouveaux bureaux à son image.
Les surfaces ont été complètement remodelées, créant un grand espace de travail en « open space », et d’autres bureaux et salles de conférence fermés par des cloisons en verre.
La cuisine d’entreprise a été refaite à neuf, et deux WC séparés (hommes et femmes) ont été créés.
Le réseau électrique a été optimisé pour les besoin du maître de l’ouvrage.
maître de l'ouvrage
privé
surface
245 m²
niveaux
1
Genève
rénovation de surfaces commerciales
Rénovation de bureaux et création d’une douche
Les sols, murs boiseries et plafonds ont été complètement rénovés dans ces surfaces administratives, situées dans un immeuble du 19e siècle.
Une douche a été créée, et la cuisine a été refaite à neuf.
Les menuiseries extérieures ont été doublées, afin d’améliorer l’isolation phonique, et rénover la partie extérieure du bois soumise aux intempéries et au rayonnement solaire. Cette rénovation a du respecter l’aspect extérieur de ce bâtiment historique classé.
Tous les luminaires ont été remplacés par des luminaires LED, améliorant l’impact environnemental de ce bâtiment.
maître de l'ouvrage
privé
surface
217 m²
niveaux
1
Monthey
rénovation et transformations d’un immeuble locatif
rénovation et transformations d’un immeuble locatif et de surfaces commerciales en rez-de-chaussée
L’immeuble classé en note 4 date du milieu du 19e siècle.
Le projet préserve la substance de l’immeuble, et prévoit la création de 9 appartements, et d’une surface commerciale au rez-de-chaussée.
La toiture sera complètement isolée, et 4 lucarnes seront ajoutées pour un apport de lumière naturelle dans les appartements créés sous les combles.
En raison de l’isolation actuelle quasi inexistante, l’annexe sera reconstruite et isolée selon les normes actuelles.
maître de l'ouvrage
privé
surface habitable
791 m²
cube SIA
2780 m³
Donneloye
transformations d’un bâtiment porté à l’inventaire
transformations du Manoir de la Vignette
Le manoir de la Vignette est un bâtiment construit en 1787, porté à l’inventaire des monuments historiques (note 2).
Les transformations portent sur la rénovation des intérieurs, des façades, la création d’un appartement dans les combles.
La création d’un appartement dans les combles a permis de mettre en valeur cet espace utilisé actuellement comme rangements. La charpente datant du 18e siècle a été rénovée et rendue visible dans les nouvelles surfaces habitables créées.
maître de l'ouvrage
privé
surface habitable
240 m²
surface habitable ajoutée
160 m²
niveaux
2
niveaux projetés
3+1
Chardonne
rénovation d’une villa à Chardonne
rénovation complète et transformation d’une villa à 2 logement
La villa comportait 2 logement (un appartement 4,5 pièces, et un appartement 2,5 pièces) qui avaient été créés dans les années 80.
Le projet prévoit la division claire de ces 2 logements, et la séparation des réseaux qui l’alimentent, afin que les propriétaires puissent louer ces 2 logements indépendamment.
Les salles d’eau ont été complètement rénovées. La cuisine du grand logement a été refaite à neuf, en l’ouvrant sur le séjour. La cheminée d’époque a été remplacée par un insert récupérateur de chaleur, et le réseau de chauffage a été refait à neuf (radiateurs). La chaudière à gaz a été conservée, mais l’introduction de gaz a du être déplacée, et refaite à neuf.
La cuisine du petit logement a été démontée pour la réfection des sols et de l’étanchéité du sol, et à été remontée à l’identique.
Le jardin a été remodelé, et les places de parc devant le bâtiment ont été rénovées.
maître de l'ouvrage
privé
surface habitable
196 m²
niveaux
2
logements
2
Genève
rénovation d’une verrière en toiture
rénovation d’un bâtiment administratif
la verrière située sur le toit d’un immeuble administratif nécessitait une rénovation complète par le remplacement des verres par des verres isolés thermiquement.
le système de stores extérieurs à la verrière a également été rénové, afin de minimiser la surchauffe en été.
maître de l'ouvrage
privé
nombre de niveaux du bâtiment
6
surface de la verrière
30 m²
