Habitation – Alexis Muller

Vevey

agrandissement d’une villa de deux logements

agrandissement d’une villa à 2 logements

Le règlement communal de la police des constructions permettait l’agrandissement de cette villa à 2 logement sur une partie en rez-de-chaussée existante.
Les propriétaires ont souhaité créer de nouvelles chambres, et une salle de bains généreuse accessible depuis la nouvelle chambre parents.
Une nouvel escalier intérieur a du être posé pour relier le logement principal à ce nouvel agrandissement.

Des panneaux solaires photovoltaïques ont été posés en toiture, et un nouvel accumulateur d’eau chaude (chauffage+eau chaude sanitaire) avec pompe à chaleur intégré a remplacé le simple accumulateur existant, devenu sous-dimensionné.

L’agrandissement a été exécuté en ossature bois, permettant de ne pas surcharger la structure existante, et d’accélérer les délais de construction.

maître de l'Ouvrage

Privé

surface habitable

231 m²

surface habitable ajoutée

67 m²

niveaux

logements

Nouvel escalier intérieur vers les surfaces ajoutées

Dégagement de la nouvelle surface ajoutée

Porte coulissante vers la salle de douche-bains privative

Nouvelle baignoire dans la salle de bains privative

Nouvelles vasques dans la salle de bains privative

Douche à l'italienne avec douche de tête

vue intérieure du parement de façade ajourant la fenêtre

Lausanne

création d’une pergola à lames orientables

création d’une pergola

La création de la pergola a permis une extension du séjour sur la terrasse, et un ombrage de la baie vitrée orientée au sud.

Une demande d’autorisation de construire a été nécessaire et à été demandée à la commune.

Les lames orientables de la nouvelle pergola permettent de garder une partie de la terrasse au sec par temps de pluie, et à l’abri des rayons de soleil en été.

Les stores-banne qui avaient été posés sur la façade du bâtiment ont été reposés sur la structure de la pergola.

maître de l'ouvrage

privé

surface couverte

24 m²

Structures de pergola

Pergola semi-ouvert, et store-toile déployé

Villars-sur-Ollon

construction d’un chalet

construction d’un chalet et d’un garage enterré

Le chalet s’implante naturellement en continuité des habitations environnantes.

Le terrain en forte pente dégage une vue sur les alpes, et une partie du lac Léman.

Les 4 niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur.

maître de l'ouvrage

privé

surface habitable

369 m²

niveaux

image de synthèse - extérieur - vue depuis sud-est

image de synthèse - extérieur - vue depuis le nord-ouest

image de synthèse - extérieur - vue depuis le nord-est

panorama - vue depuis la future construction sur les alpes et le lac léman

Monthey

rénovation et transformations d’un immeuble locatif

rénovation et transformations d’un immeuble locatif et de surfaces commerciales en rez-de-chaussée

L’immeuble classé en note 4 date du milieu du 19e siècle.

Le projet préserve la substance de l’immeuble, et prévoit la création de 9 appartements, et d’une surface commerciale au rez-de-chaussée.

La toiture sera complètement isolée, et 4 lucarnes seront ajoutées pour un apport de lumière naturelle dans les appartements créés sous les combles.

En raison de l’isolation actuelle quasi inexistante, l’annexe sera reconstruite et isolée selon les normes actuelles.

maître de l'ouvrage

privé

surface habitable

791 m²

cube SIA

2780 m³

La Tour-de-Peilz

construction d’une villa individuelle

construction d’une villa Minergie

La villa a été implantée en amont de la parcelle afin de tirer le meilleur parti de la vue à 360° sur le lac et les alpes.

Une piscine à débordement dans le prolongement de la terrasse permet de profiter de la vue, même dans la piscine.

Une structure métallique a été posée sur les façades est, sud et ouest du bâtiment, jouant le rôle de protection solaire, et habillant les balcons.

Le projet a obtenu le label MINERGIE, une pompe à chaleur à sondes géothermiques assure le chauffage, une ventilation double flux a été mise en œuvre et des panneaux solaires en toiture terrasse permettent de produire l’électricité nécessaire à la pompe à chaleur. L’isolation renforcée en fait un bâtiment à basse consommation d’énergie.

maître de l'ouvrage

privé

surface habitable

483 m²

niveaux

vitrage du saut-de-loup pour éclairage naturel du cinéma au sous-sol

escaliers en structure métallique et revêtement en bois

structure exosquelette depuis une des terrasse de chambre

structure exosquelette depuis la terrasse de la chambre parents

vue depuis la terrasse de la chambre parents

structure de l'exosquelette depuis la terrasse de la chambre 4

vue de la piscine depuis la terrasse de la chambre 4

salle de douche-WC ensuite de la chambre 4

salle de bains - douche - WC de la chambre parents

détail des vasques - salle d'eau de la chambre parents

structure métallique vue depuis la terrasse de la chambre parents

armoires dans le dégagement - portillon dérobé pour accès à la terrasse en toiture

escalier d'accès à la terrasse en toiture

trappe isolée et motorisée d'accès à la terrasse en toiture

escaliers - détail des luminaires de marches

local technique - monobloc de ventilation double flux

vue de la structure métallique (exosquelette) depuis la terrasse

TRAVAUX - bétonnage de la dalle sur rez - passage de tubes

TRAVAUX - avant le crépissage des façades

Donneloye

transformations d’un bâtiment porté à l’inventaire

transformations du Manoir de la Vignette

Le manoir de la Vignette est un bâtiment construit en 1787, porté à l’inventaire des monuments historiques (en note 2).

Les transformations portent sur la rénovation des intérieurs, des façades, la création d’un appartement dans les combles.

La création d’un appartement dans les combles permettra de mettre en valeur cet espace utilisé actuellement comme débarras. La charpente datant du 18e siècle sera rénovée et rendue visible dans les nouvelles surfaces habitables créées.

maître de l'ouvrage

privé

surface habitable

240 m²

surface habitable ajoutée

160 m²

niveaux

niveaux projetés

3+1

toiture rénovée - intégration des fenêtres de toit

positionnement des fenêtres de toit entre les chevrons

tubes électriques blindés mis en place pour minimiser le rayonnement électrique

Chardonne

rénovation d’une villa

rénovation complète et transformation d’une villa à 2 logement

La villa comportait 2 logement (un appartement 4,5 pièces, et un appartement 2,5 pièces) qui avaient été créés dans les années 80.

Le projet prévoit la division claire de ces 2 logements, et la séparation des réseaux qui l’alimentent, afin que les propriétaires puissent louer ces 2 logements indépendamment.

Les salles d’eau ont été complètement rénovées. La cuisine du grand logement a été refaite à neuf, en l’ouvrant sur le séjour. La cheminée d’époque a été remplacée par un insert récupérateur de chaleur, et le réseau de chauffage a été refait à neuf (radiateurs). La chaudière à gaz a été conservée, mais l’introduction de gaz a du être déplacée, et refaite à neuf.

La cuisine du petit logement a été démontée pour la réfection des sols et de l’étanchéité du sol, et à été remontée à l’identique.

Le jardin a été remodelé, et les places de parc devant le bâtiment ont été rénovées.

maître de l'ouvrage

privé

surface habitable

196 m²

niveaux

logements

nouvel insert remplacant la cheminée existante

AVANT TRAVAUX - séjour du logement 4.5 p

ouverture créée entre la cuisine et le séjour

AVANT TRAVAUX - salle de douche / WC - appartement 4.5p

local technique - chaufferie - buanderie

cuisine existante de l'appartement 2p (démontée puis remontée)

baie de lumière créée entre la cuisine et la salle de douche

Montreux

construction d’un immeuble en PPE

construction d’un immeuble en PPE de 8 appartments dans les hauts de Montreux

L’immeuble de 8 appartements en propriété par étages s’implante naturellement dans les limites de construction. Une distribution centrale avec une répartition des appartements est-ouest permet à tous les appartements de bénéficier de la vue imprenable sur le lac.

Le terrain en forte pente a du être consolidé par des parois clouées préalablement à la construction.

maitre de l'ouvrage

privé

surfaces habitables

760 m²

cube SIA

3500 m³

nbre d'appartements

Lausanne

rénovation d’un bâtiment historique

rénovation d’un bâtiment porté à l’inventaire des monuments historiques (note 2)

Edifiés par l’agronome Gustave Auberjonneois de 1872 à 1891, l’ensemble de bâtiments constitue à cette époque un ensemble radicalement novateur pour la Suisse Romande, tant par son plan que par l’usage de matériaux modernes.

Le domaine était principalement dévolu à la production laitière.

Le projet consiste en la rénovation du logement des fermiers, d’un grenier, d’une grange, de deux écuries et d’une sellerie. Les écuries ont été transformées en garages, tout en conservant la substance historique.

Le bâtiment est porté à l’inventaire des monuments et sites du canton de Vaud (en note 2)

maître de l'ouvrage

privé

surface habitable

451 m²

niveaux

détail des éléments décoratifs de façade

cuisine principale - vue de la mezzanine

cuisine principale - vitrage sur la cave à vins

Genève

surélévation d’un immeuble

surélévation d’un immeuble d’habitation

Le projet prévoit l’ajout de 2 niveaux habitables à cet immeuble datant des années 70.

La surélévation respecte le gabarit maximal de possibilités constructives du PGA de la ville de Genève. La LDTR a du être appliquée pour les nouveaux appartements créés.

La production de chauffage est reprise de la production existante de l’immeuble, et les réseaux actuels sont étendus.

Les 3 nouveaux appartements créés font face à la rade de Genève, les larges ouvertures permettent la vue sur le jet d’eau. La surélévation est prévue en structure bois, en évitant d’alourdir la structure de l’immeuble existant.

La surélévation est traitée en rupture avec le bâti existant, dont les façades devront être rénovées.

maître de l'ouvrage

privé

surface habitable ajoutée

154 m²

nombre d'appartements ajoutés

concept de surélévation - intégration au contexte urbain - vue sud-est

intégration au contexte urbain - vue sud-ouest